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# Mietverhältnisse

Hier finden Sie Informationen zu den Dokumenten in Ihrem Mietverhältnis.

<figure><img src="https://413170770-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FRw39FUgNz39BPdZIDadH%2Fuploads%2FXWvOPiFyKe2SWQ3pRqFY%2Fimage.png?alt=media&amp;token=40284881-650c-4d79-8cc5-c74e9f9f71c7" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Unter dem Menüpunkt „**Mietverhältnisse**“ finden Sie alle relevanten Informationen und Dokumente zu Ihren bestehenden oder vergangenen Mietverhältnissen übersichtlich an einem zentralen Ort.

* Wenn Sie mehrere Mietverhältnisse haben (auch bei unterschiedlichen Vermietern) die mit Ihrem Immodio Konto verknüpft sind, werden diese hier übersichtlich angezeigt.
* Mit einem Klick auf das entsprechende Mietverhältnis stehen Ihnen die beiden Reiter **„Dokumente“** und **„Details“** zur Verfügung, über die Sie alle wichtigen Informationen und Dokumente zu Ihrem Mietverhältnis einsehen können.

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## Dokumente

Unter dem Reiter **„Dokumente“** finden Sie alle wichtigen Unterlagen zu Ihrem Mietverhältnis. Bei der Unterzeichnung des Mietvertrags sowie während der gesamten Mietdauer werden alle relevanten Dokumente in der Regel vom Vermieter in diesem Bereich bereitgestellt. Wichtige Unterlagen und Informationen erhalten Sie nicht mehr per Post oder E-Mail, sondern direkt in Ihrem Mietverhältnis unter „Dokumente“. Diese Dokumente können Sie jederzeit einsehen, herunterladen und für Ihre Unterlagen speichern.

<figure><img src="https://413170770-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FRw39FUgNz39BPdZIDadH%2Fuploads%2FJ7kwfmDYMf8sZD8PpaNx%2Fimage.png?alt=media&amp;token=a925699a-cfb4-48cd-ad2c-eb2b05475605" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Sobald der Vermieter Ihren Mietvertrag erstellt hat, werden Sie von Immodio darüber informiert. Anschließend können Sie den Mietvertragsentwurf hier einsehen und digital unterschreiben. Weitere Informationen zur Unterzeichnung Ihres Mietvertrags finden Sie hier:

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[4. Mietvertrag unterschreiben](/anleitung/bewerbung-auf-eine-wohnung/mietvertrag-unterschreiben.md)
{% endcontent-ref %}

**Bei der Anmietung einer Neuvermietung werden Ihnen in der Regel die folgenden Dokumente zur Verfügung gestellt:**

* **Mietvertrag (Entwurf):** Sobald der Vermieter den Entwurf erstellt hat, wird dieser hier bereitgestellt. Prüfen Sie den Vertrag sorgfältig und unterschreiben Sie ihn anschließend digital direkt in Immodio. Der Vertrag muss von allen Mietern unterschrieben werden.
* **Mietvertrag:** Nach der Unterzeichnung des Mietvertrags durch alle Mieter und den Vermieter erhalten Sie die finale Fassung des Vertrags inklusive aller Unterschriften.
* **Hausordnung:** Die Hausordnung für das Objekt enthält die Regeln für das Zusammenleben im Haus, z. B. zu Ruhezeiten und Gemeinschaftsflächen. Sie ist verbindlich und in der Regel Bestandteil des Mietvertrags. Wird sie nicht digital bereitgestellt, beachten Sie bitte die entsprechenden Aushänge im Objekt.
* **Broschüre „Richtig Heizen und Lüften“:** Informationen zum richtigen Heizen und Lüften, um Schäden an der Wohnung und Schimmelbildung zu vermeiden. Diese Broschüre ist Bestandteil des Mietvertrags.
* **Wohnungsgeberbestätigung:** Diese wird Ihnen nach Einzug automatisch in Immodio bereitgestellt. Sie müssen Ihren Vermieter hierfür nicht gesondert kontaktieren. Sie benötigen die Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung Ihres Wohnsitzes bei der Meldebehörde. Die Anmeldung ist gesetzlich gemäß § 17 Bundesmeldegesetz (BMG) verpflichtend. Weitere Informationen zur Wohnungsgeberbestätigung finden Sie [**hier**](/anleitung/mietverhaltnisse/wohnungsgeberbestatigung.md)**.**
* **Übergabeprotokoll:** Erstellt Ihr Vermieter ein digitales Übergabeprotokoll in Immodio, wird dieses nach der Unterschrift aller Parteien direkt über Immodio bereitgestellt. Im Übergabeprotokoll werden in der Regel der Zustand der Wohnung, die Zählerstände sowie eventuelle Mängel dokumentiert. Ist ein Übergabeprotokoll vorhanden, ist dieses Bestandteil Ihres Mietvertrags. Weitere Informationen zu Ihrem Übergabeprotokoll finden Sie [**hier**](/anleitung/mietverhaltnisse/ubergabeprotokoll.md).
* **Datenschutzbelehrung:** Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch den Vermieter. Stellt Ihr Vermieter zusätzlich eine individuelle Datenschutzbelehrung zur Verfügung, hat diese Vorrang vor allgemeinen Informationen.
* **Widerrufsbelehrung:** Informationen zum Widerruf Ihres Mietvertrags sowie zu einem möglichen gesetzlichen Widerrufsrecht und dem dazugehörigen Formular. Bitte beachten Sie, dass für Mietverträge andere Regelungen gelten können als für andere Dienstleistungen.

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## Details

Unter dem Reiter **"Details"** finden Sie die wichtigsten Informationen zu Ihrem Mietverhältnis übersichtlich nach Themen gegliedert. Dazu gehören unter anderem z. B. Angaben zur Mieteinheit, zum Zeitraum des Mietverhältnisses, zur Miethöhe, zu Betriebskosten, Mietanpassungen, Kaution und Zahlungsdetails.

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Die Angaben unter **„Details“** dienen der schnellen Orientierung im Mieterportal. Rechtlich bindend sind ausschließlich die Inhalte des unterschriebenen Mietvertrags und der dazugehörigen Vertragsdokumente.
{% endhint %}

<figure><img src="https://413170770-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FRw39FUgNz39BPdZIDadH%2Fuploads%2FqNzD9xNHz3wQ1nw4wDt2%2Fimage.png?alt=media&amp;token=1289fec7-10ff-4c46-9397-7bc2d7399ce8" alt=""><figcaption></figcaption></figure>